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消防通道口盖了两间铺面出售 小区业委会八年反映终于拆了

大红河 2020-6-10 08:57 184人围观 社会民生

开远市渝景花园小区的一条消防通道口竟然变成了两间铺面,在小区里发生了几次警情后,业主委员会不断通过相关部门反映,引起了各单位重视。这几天,这两间铺面终于被拆了,并浇灌成路面,还装上了大门,而开发商为些也付出了近400万元回购铺面。

渝景花园位于开远市景山路和一行路交叉口,为61927层的小高层建筑构成,共有760户。建成交房时,只有一行路上有一道进入小区的消防通道。期间,小区里先后发生过有人坠楼、保安被刺伤等事件,警方出警时,消防车进入小区后根本无法调头。后来,小区业委会通过查阅相关资料发现,原来在规划中,景山路也有一消防通道口,但是在原通道口处,却被开发商盖成了两间两层的铺面出售,并且两间铺面都办理了产权证。有小区知情人称,两层铺面约200平方米,当时的售价是230万元。

考虑到小区的安全可能因消防通道被堵而带来隐患,为此,小区业委会自2013年起,就相断跟开发商、房管局、住建局等部门反映此情况,要求拆除铺面,恢复成消防通道口。该项目开发商负责人告诉春城晚报-开屏新闻记者,当初这里盖成了铺面,是为了跟一条街上的铺面统一,并且也都通过了消防部门的验收,铺面也办理了产权证。如果不合法合规,怎么能验收得了,还能办产权证呢?

工作人员联系消防部门人员被告知,原规划图上的消防通道设计是符合要求的,但是规划图后来在开发商的要求下,被开远的一部门私自更改了,这样就不符合消防要求了。

小区业委会告诉记者,今年大年初一,小区里有一户人家发生了火警,消防车开进小区后,成功处置了火警,但消防车却无法在小区里调头开出,这就让业主们产生了更大的警迫感:如果火情更大,多数消防车如何能进得了小区?于是,业委会又加紧向相关部门反映这一情况,开远市委市政府也重视此反映,经调查后,确认了私自更改的规划不符合相关要求,于是撤销了已办理的商铺产权证,并要求原开发商拆除铺面,恢复消防通道。为此,开发商花了更大的价钱,从原铺面主手里回购了铺面,并于517日开始拆除,之后在原铺面地板面浇灌了混凝土,跟小区内原消防道路连接起来,这样,消防车进入小区时,就有一进一出两个出入口了。消防参谋告诉记者:铺面拆除后,已达到了消防车出入的要求。记者得知,开发商回购铺面和浇灌混凝土及安装大门等,花销超过了400万。